持分のみを直接買取
他の共有者の同意がなくても、あなたの持分だけを直接買い取ります。
共有持分の買取・売却は、
専門業者のテキカク不動産へ
共有名義の不動産で『自分の持分だけ売りたい』『共有者と話がまとまらない』——。共有持分は一般の市場では買い手が見つからず、扱いに困りがちです。テキカク不動産は、そんな共有持分の買取を専門に行うサービスです。
あなたの持分だけを、他の共有者の同意なく当社が直接買い取ります。買取後は当社が他の共有者との交渉を引き継ぐため、面倒なやり取りから解放されます。弁護士・司法書士とも連携し、複雑な権利関係もまとめて解決します。
共有持分の売却で後悔しないためには、権利調整に強い買取業者を選ぶことが大切です。まずは無料査定で、あなたの持分がいくらで買い取れるのかをお確かめください。
共有持分の買取・売却、こんなお悩みありませんか？
ひとつでも当てはまれば、あなたの持分だけ買い取れます
他の共有者と話がまとまらない
共有者が持分を買い取ってくれない
共有物分割請求を起こされそう
離婚で共有名義の家をどうにかしたい
相続で共有になり扱いに困っている
自分の持分だけ売りたいが売れない
共有持分とは？買取前に知っておきたい基礎知識
一つの不動産を複数人で所有しているときの、各人の所有割合（持分）のことです
主な原因・背景
- 相続で兄弟姉妹の共有になった
- 夫婦の共有名義（離婚）
- 親子・親族間の共有
- 共有者間の意見の不一致
なぜ売りにくいのか
共有者全員の同意がないと不動産全体は売れず、持分のみは一般の買い手が見つからないため、専門業者でなければ買い取れません。
共有持分を買い取れる理由
共有者との交渉を代行
買取後、当社が他の共有者と価格・分割の交渉を行います。
弁護士・司法書士と連携
共有物分割請求・相続・離婚の複雑な権利関係もまとめて解決。
テキカク不動産が選ばれる6つの理由
共有持分も、まるごとお任せいただけます
他社で断られた物件もOK
独自の販路と再生ノウハウで、他社・銀行に断られた共有持分もそのまま買い取ります。
仲介より高く買取
再生・活用を前提に評価するから、相場のつきにくい共有持分も適正価格で。
仲介手数料0円・査定額そのまま
自社買取だから手数料なし。提示した査定額がそのままお受取り額になります。
最短翌日で現金化
お急ぎの方も、最短翌日のスピード決済に対応します。
全国どこでも無料出張査定
全国対応。出張費・査定費用は無料でお伺いします。
手続きまるごと代行（丸投げOK）
登記・残置物処理・書類準備まで代行。お客様は署名するだけでOK。
共有持分の買取事例
実際に買い取った共有持分をご紹介します
共有持分の買取の流れ｜最短1日で現金化
お問い合わせから現金化まで、わずか4ステップ。お問い合わせは24時間受付、査定は全国無料の出張査定に対応しています。
お問い合わせ
フォーム・LINE・電話から24時間受付。物件の所在地・状況をお知らせください。
査定・確認
状況を確認し、全国無料の出張査定で最短即日に買取価格をご提示します。
ご契約
条件にご納得いただけたら売買契約。必要書類をご案内します。
決済・引渡し
最短翌日でお支払い完了。残置物そのまま・遠方契約もOK。
共有持分の買取・売却をご利用されたお客様の声
「兄弟ともめていた持分を自分の分だけ売れて、ストレスから解放されました。」
相続共有持分を売却
「離婚で揉めていた家の持分を、相手の同意なく手放せて助かりました。」
共有名義を売却
「弁護士とも連携してくれて、複雑な権利関係が一気に片付きました。」
共有持分を売却
売却に伴う面倒も、まるごと対応します
残置物の処理や清掃・リフォームまで、売却に必要な作業はすべてお任せいただけます
遺品整理
故人のお荷物の仕分け・搬出から不用品の処分まで、専門スタッフが丁寧に対応します。
特殊清掃
孤独死・事故のあったお部屋も、専門の特殊清掃で原状回復。におい・汚れも除去します。
不用品回収
家具・家電・大量の残置物も、まとめて回収・処分。片付けの手間は一切かかりません。
ハウスクリーニング
水回り・室内をプロが清掃。内見や引き渡し前の仕上げまでお任せいただけます。
庭の手入れ
伸びた庭木の剪定・雑草の除去・庭石の撤去など、外回りの整備にも対応します。
リフォーム
再生・賃貸活用に向けた改修も自社施工。買取後の物件価値の向上まで一貫対応します。
共有持分の買取に関するよくある質問
はい。あなたの共有持分のみを、他の共有者の同意なく直接買い取れます。
可能です。まずは当社が買い取り、その後の交渉を引き継ぎます。
対応できます。相続・離婚いずれのケースもご相談ください。
はい。提携弁護士と連携して対応しますのでご相談ください。
買取後の交渉・調整は当社が引き継ぐため、ご負担はありません。
小さな持分でも買取可能です。まずは無料査定をご利用ください。
共有持分の買取・売却ガイド
共有持分の買取・売却を検討する前に知っておきたい基礎知識と、高く売るためのポイントをまとめました。
共有持分の売却で買取が選ばれる理由
共有持分は他の共有者の同意がないと不動産全体を売れず、持分のみは一般の買い手が見つかりません。だからこそ、専門の買取業者による『共有持分の買取』が選ばれています。テキカク不動産は他共有者の同意なく、あなたの持分だけを直接買い取ります。定義やトラブルの詳しい解説はコラムでご覧いただけます。
共有持分の買取価格の決まり方
共有持分の買取価格は、持分割合・不動産全体の価値・他の共有者との関係・分割の見通しなどを総合的に評価して決まります。テキカク不動産は権利調整のノウハウを前提に評価するため、扱いの難しい共有持分も適正に買い取れます。
共有持分の売却方法｜共有者間売却と買取
共有持分の売却方法には、他の共有者へ売る方法と、買取業者へ売る方法があります。共有者間でまとまらない場合は、第三者である買取業者への売却が現実的です。テキカク不動産なら同意を待たずスピーディーに現金化できます。
共有持分を高く買い取ってもらうためのポイント
共有持分の買取では、持分割合や登記・経緯の資料を揃える、権利調整に強い業者を選ぶ、複数業者を比較することが重要です。テキカク不動産は弁護士連携で複雑な案件にも対応します。
共有持分の買取でよくある不安と注意点
『共有者に知られたくない』『後でもめないか』という声をよくいただきます。テキカク不動産は買取後の交渉を引き継ぐため、売主様に負担は残りません。契約不適合責任も免除。まずは無料査定からご相談ください。
